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发表于 2008-11-3 13:15 | 只看该作者

[曝光] 远洋一方房价急降五千百余业主围堵售楼处讨补偿

因每平米房价急降近5千元，昨日下午2时许，百余业主围堵朝阳区远洋一方售楼处，要求开发商高层出面，商讨补偿事项，但至晚上8点仍未果。期间，售楼处工作人员担心现场失控，调来多名保安，并报警求助。售楼处客服部负责人表示，开发商不接受补偿差价等要求，但会对业主进行登记，再做协商。


4个月间房价降5千

远洋一方位于朝阳区通惠河南岸、管庄地铁南侧。业主代表郭女士称，该楼盘去年9月开盘，起初房价约每平米1万元左右，今年6月，房价一路上升至1.4万元/平米。“不少人都以为还要涨，赶紧买了房。”郭女士说，没想到9月份前后，楼盘的均价开始有所下降。10月份每平方米降至1.2万元，而对于前去考察的“万人购房团”，开发商推出的部分特价房已低至每平方米9千多元。
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“这几天连8900（元/平米）的房都有了。”郭女士说，如此降价让已买房的业主们难以接受。

开发商回馈被指霸王条款

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业主们表示，今年7、8月房价有所松动时，开发商声称“回馈老业主”，推出品质升级活动，包括赠送精装修，与他们签下《房屋精装修委托合同》，可其中规定，如果业主退房，必须交纳所买房屋房价款总额的20%。

“哪有装修合同里加上这种霸王条款的？”业主们表示。近期，百余业主已经三次找开发商讨说法，要求赔偿差价，但都未果。最终，双方约定，11月2日再进行协商，届时，开发商高层将出席。 / |( L6 x  D, p, n

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论坛中“说明”拒绝补偿 6 _4 B9 C: I# E+ C* B# I

在焦点房地产网“远洋一方”论坛，“远洋一方客服部”发表了“关于周日与部分业主代表见面的几点说明”，其中称：“对于个别业主提出的差价补偿、减免契税等类似方案我们确实无法接受。”“与部分业主代表约定的见面时间为11月2日下午3点。”售楼处客服部负责人证实了此说法。 / h& k5 |+ ^( J8 d" |
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开发商“爽约”业主

昨晚7时许，远洋一方售楼处，因开发商领导迟迟未露面，40多名业主仍守在大厅内外，不愿离开。随后，为防止现场失控，多名身着迷彩服的保安到场，与派出所民警一起维持秩序。
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一小时后，民警通知众人，已与开发商联系，但对方不愿前来，警方也无能为力。希望业主们做登记，日后再约时间进行协商。
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至昨晚8点左右，业主们相继离去，但他们表示，将继续前来售楼处讨说法，并建立相关网站，采取法律手段，展开维权行动。

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发表于 2008-11-3 13:16 | 只看该作者

管庄地区啊

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发表于 2008-11-3 15:57 | 只看该作者

这个东西很难说啊 C( m3 W" d# h& {# I
你不能去年花1W买了笔记本" o4 \5 g7 m! r; @
今年降到5000了你要跟销售商讨差价吧
花钱也是一种智慧啊
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69661008

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发表于 2008-11-3 17:50 | 只看该作者

股票从6000多点跌到1700点.
没听说谁去告.
同理.
j% A2 f/ \; W [; e1 d
换个角度,
如果房价涨价了呢?涨了5000呢?

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发表于 2008-11-3 20:13 | 只看该作者

百姓是弱者啊，受不了打击。

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Xiaowen

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发表于 2008-11-3 23:26 | 只看该作者

其实大家主要是心理不平衡，但在法律上，开发商没问题。

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7^#

发表于 2008-11-4 02:11 | 只看该作者

不利于社会稳定，需要国家宏观调控

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jeep庞

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8^#

发表于 2008-11-4 02:21 | 只看该作者

经济形式如此，情绪失控也有情可原，毕竟这世上没有永远保值的东西

既然选择了远方,便只顾风雨兼程

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9^#

发表于 2008-11-4 12:20 | 只看该作者

说白了全是心里不平衡
但是应该想想自己花钱的是自己不是别人

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10^#

发表于 2008-11-4 12:59 | 只看该作者

管庄的房子降价好快，大家赶紧把房子卖了吧（租房住），等便宜了再买。
* d! Z0 z( s% {" ?! {1 t# ^) Y: v
呵呵，投资啊

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北京风度

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发表于 2008-11-10 07:40 | 只看该作者

原帖由 69661008 于 2008-11-3 17:50 发表 " G8 s* \1 p9 F5 f3 Z, g4 {, M6 l b9 T
股票从6000多点跌到1700点.. O& s! T6 S7 m$ ?, K% E# [% O: G
没听说谁去告.; V) n+ G6 V6 G7 |+ ?% ?" a+ ?) U
同理.
5 g; H, A0 C& Z: N! |! Y
, C; D3 D5 J: o& V换个角度,
" k' f: }' o# \( `8 w: L如果房价涨价了呢?涨了5000呢?

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