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[资讯] 北京市市长称Z.F.不会出手救高价楼市

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发表于 2009-1-13 11:32 | 只看该作者

[资讯] 北京市市长称Z.F.不会出手救高价楼市

北京市, 楼市, 市长, 高价
　　多位市领导分组审议时不约而同谈房价
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0 e* ~/ G9 Z: a; }; j' L" @- g　　Z.F.不为高价房托市! p3 ]0 Y& v( {, Z. `

: T( Y. t! F9 }+ h　　动不动就两三万的房子，你们买不买得起？如果房价不降，更多的老百姓怎么办？ + N$ E9 n7 g# Q( k0 T: D: @. m
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　　昨天，北京市市长郭金龙、市委副书记王安顺、副市长陈刚等人参加各团的分组审议时，不约而同地谈到了北京目前的房价问题。他们明确表示，Z.F.不会为高价房托市，调整房地产业的结构才是破解房地产业问题的核心。最终，北京的房地产市场将形成高端、中端和保障型住房三个层次。
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　　郭金龙：自住改善型住房由市场解决+ D4 L- n' Y" \

) `* s( x" u7 n2 ]  w# f0 ]　　昨天，市人大代表、市长郭金龙参加朝阳团分组审议时表示，自住改善型住房应由市场解决，Z.F.所承担的，应该是保障性住房。 + M6 b) t% V- w& x) S

5 ]1 k. v2 F& _1 r8 i9 z　　房地产依然是支柱
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　　在聆听了代表们的讨论后，郭金龙发言时谈到北京的房地产市场问题，“我很坦诚地在Z.F.工作报告中说，Z.F.高度关注房地产市场”。“今年北京的房地产市场低迷是现实，但房地产仍然是北京经济的支柱产业，我们要推动房地产业平稳健康发展。”郭金龙说。
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　　“前一段时间房地产商的形象确实不太好。”郭金龙借用代表的话打比方说，“一个月的工资买不了一平米的房子，我当然不爱你！”市长一针见血地指出，高房价成为开发商形象不好的直接原因。
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2 O% X- f" Y% `. ?　　“恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！”郭市长认为房地产业自身需要改进。 & y: B$ `! U# ^: I- ~
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　　高房价是如何造成的？郭市长认为，不完全是开发商的原因。土地开发成本高、银行不断加息、贷款高等都刺激了房地产的资金驱动。 0 X# ?% ?2 t9 Q

/ @% L* n; ~1 A9 k5 u  H　　Z.F.不为房地产托市 ! @5 n1 v9 Z: f

8 ]4 a9 b0 g; b! x- F; s8 I. {1 q% G　　在目前经济形势不好，股市、楼市都低迷的情况下，房地产业的困境如何破解。“我不能托市，但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。
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; v" u. M0 }1 _9 C# q/ y/ ~) @　　郭金龙认为，作为Z.F.，面对房地产问题应该研究的不是一平方米卖8000元合适还是1万元更好，而是要调整房地产业的结构，这才是破解房地产业发展问题的核心。 " O% \5 ?3 l9 ^7 F/ c

" J! j- B, s4 d　　中端消费市场应市场化
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# d4 m2 \1 o8 q* T+ d5 y　　“我个人认为房地产有两个层次，一是政策保障的，这是Z.F.必须补贴的。另外就是市场性的，但这个市场也应有层次，要引导开发商调整结构。”市长认为市场如果都做高端住房，那就不符合当前社会的需求。 - O9 G2 Q4 u$ t! s2 Z( Z; m
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　　“应该打造中端消费市场，如符合教师、公务员的住房，这部分一定要市场解决。”说到这个问题郭市长有点激动。   S( k/ h* G9 D8 U2 K

* x0 Y. s1 T3 |7 G) Z! y$ R3 S* W　　开发商不降价原因复杂 / g( y4 D0 s6 L7 |1 O. m: }  x

( u, A" v5 U- R/ A; Z; N% B, C　　“目前，北京的房价还没有大的波动，很多开发商对北京房地产业的前景充满信心。同时，现在老百姓有一种普遍的心理，是你不降价我就不买。”郭金龙说。
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　　“其实Z.F.也做了很多调查研究，希望社会理解。”郭金龙说，北京开发商不降价原因很复杂，有对房地产业的憧憬，也有担心资金链断裂的压力。
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2 r/ a% R4 G9 a0 }: ?　　“ 恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！我不能托市，但我一定很重视这个产业。”
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发表于 2009-1-13 11:36 | 只看该作者
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