[其他] 高院说的退房潮是真的有 高院, 房潮

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　随着小阳春危机的爆发，随着上海的塌楼，随着官商勾结的进一步暴露，退房潮席卷全国，将成为一个严重的社会问题。最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》，对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。据悉，今年1-6月份，全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。# m+ s0 T- m! H/ l" L
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　　中国房地产的问题，绝非泡沫这么简单，随着地王和新增资金的泛滥，房价泡沫被再一次吹大，民众情绪已经成为中央ZF诚信的风向标。在一个国家、一个民族、一个时代、一个社会，能够成为中央ZF诚信的风向标的，永远不可能是GDP，更不可能是资金流向，只能是民众的社会心态。关注民众社会心态的变化，改疏为堵，是社会和谐健康的方略，是国家长治久安的保证。
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( u; P  A" I$ a+ Y( n$ e; |　　当然，今年上半年全国法院受理房地产民事案件67294件，从数量上来讲虽然上升幅度很大，但总量并不大。可以想见的是，随着房地产问题的暴露，房地产案件不是呈数学性的上升，而是几何性的上升。这不是法理的问题，而是房地产开发体制的问题，是ZF关于住宅开发的理念问题，说穿了，ZF正在设法把用于民生的住宅变成金融的投机工具，这是房地产案件上升的主要原因。5 [: F: Y7 {0 I! ]$ X) Q
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　　我们的社会体制并没有给弱势群体造就良好的保障体系，不仅是住房保障不健全，其他的社会保障也还不能促进社会公平。我们还有很多工作要做，还要经历很长时间，才能形成良好的保障体系。