[曝光] 远洋一方房价急降五千 百余业主围堵售楼处讨补偿 房价, 远洋, 业主, 围堵, 售楼

人在江湖

因每平米房价急降近5千元，昨日下午2时许，百余业主围堵朝阳区远洋一方售楼处，要求开发商高层出面，商讨补偿事项，但至晚上8点仍未果。期间，售楼处工作人员担心现场失控，调来多名保安，并报警求助。售楼处客服部负责人表示，开发商不接受补偿差价等要求，但会对业主进行登记，再做协商。   O5 h# c5 ?: N$ _
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4个月间房价降5千 ! Q' e+ K% N: |" U
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远洋一方位于朝阳区通惠河南岸、管庄地铁南侧。业主代表郭女士称，该楼盘去年9月开盘，起初房价约每平米1万元左右，今年6月，房价一路上升至1.4万元/平米。“不少人都以为还要涨，赶紧买了房。”郭女士说，没想到9月份前后，楼盘的均价开始有所下降。10月份每平方米降至1.2万元，而对于前去考察的“万人购房团”，开发商推出的部分特价房已低至每平方米9千多元。
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- ?6 g: M; r4 L“这几天连8900（元/平米）的房都有了。”郭女士说，如此降价让已买房的业主们难以接受。 ( R: Y$ h3 q* z( ?3 o
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开发商回馈被指霸王条款 / P; a9 z9 y0 _9 b# o
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业主们表示，今年7、8月房价有所松动时，开发商声称“回馈老业主”，推出品质升级活动，包括赠送精装修，与他们签下《房屋精装修委托合同》，可其中规定，如果业主退房，必须交纳所买房屋房价款总额的20%。
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“哪有装修合同里加上这种霸王条款的？”业主们表示。近期，百余业主已经三次找开发商讨说法，要求赔偿差价，但都未果。最终，双方约定，11月2日再进行协商，届时，开发商高层将出席。 9 l5 J. t* D5 H( P/ \3 l5 z2 R

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3 B  v: e& |1 `论坛中“说明”拒绝补偿
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4 X4 ~5 v/ i* g+ L+ f在焦点房地产网“远洋一方”论坛，“远洋一方客服部”发表了“关于周日与部分业主代表见面的几点说明”，其中称：“对于个别业主提出的差价补偿、减免契税等类似方案我们确实无法接受。”“与部分业主代表约定的见面时间为11月2日下午3点。”售楼处客服部负责人证实了此说法。
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6 i. o$ i5 q8 O' r. J& ~. s( Y8 |开发商“爽约”业主 , T4 O+ s/ P; g
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0 j. r& q' M5 N5 k- U' h& A昨晚7时许，远洋一方售楼处，因开发商领导迟迟未露面，40多名业主仍守在大厅内外，不愿离开。随后，为防止现场失控，多名身着迷彩服的保安到场，与派出所民警一起维持秩序。 $ U1 C1 y% I+ {5 ~6 l

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一小时后，民警通知众人，已与开发商联系，但对方不愿前来，警方也无能为力。希望业主们做登记，日后再约时间进行协商。 8 R( R0 h( x1 x- I4 M" O! ]
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至昨晚8点左右，业主们相继离去，但他们表示，将继续前来售楼处讨说法，并建立相关网站，采取法律手段，展开维权行动。

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管庄地区啊

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百姓是弱者啊，受不了打击。

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不利于社会稳定，需要国家宏观调控

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管庄的房子降价好快，大家赶紧把房子卖了吧（租房住），等便宜了再买。
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' d% @( y5 }2 v; Q% v) l  |8 P8 u5 Y呵呵，投资啊