爱的伤痕

其实我对拆迁是这么看的% W$ W8 I+ h8 {7 Q" m% }$ m) N
在我认为 拆迁会有以下3种人不愿意走:2 g+ {5 l% _7 E6 O4 `% x5 q: k7 g
1:在这个地方生活一辈子了 有感情了
, P9 M; k  o# d6 j( l2:拆迁价低或者回签结果不满5 `$ W6 i/ d) \/ s6 ], J! b& e
3:就是想要更多的钱+ F" C' Z) h/ I4 O6 k, v* D
  n5 q% o/ f$ _, ^
纵过北京拆迁这么多户 我还是想说 知足而乐
! o- ~( \! {" |: ~1 b你可以跟开放商多要点 但是要适度 以前我说过一个帖子 拆迁的时候不能最早走也不能最晚走

爱的伤痕

2 i/ }5 h2 R5 O3 d
' d: t2 ~$ T$ S; V# l/ Q& T& e虚岁26说实话已经不太小了1 n' z1 S3 |( ~! |  S7 @9 R' _
其实我已经经历两次拆迁了 一次是太阳宫 一次是朝外5 ~) J+ R/ u+ g  q
现在我姥姥家规划为中关村工业园区 估计2-3年肯定也拆迁
, [9 N6 @& U3 `0 w9 k我家农村院在小汤山六环以内 周边的村也拆的没几个了 上个月大队指示 不准新盖2楼个 谁盖强扒 估计这也说明我们家农村院也要拆了5 u" }7 K& o6 A0 s
强拆我也见过 老钉子户也见过 但是法治社会的今天 个人还是斗不过Z.F.的 自己知足而乐就完了
2 ]- \2 S' N7 s$ A. V/ _- ~3 @现在拆迁无非就是两种方式 经济补偿和房屋置换; f( V8 A4 |. ]$ p# M
举个例子 比如现在我知道我老家边上几个村的拆迁& y7 E: }$ C6 T3 `5 }) N0 B
如果回迁 1平米所有建筑面积 宅基地面积等算在一起如果4000/平米 按250面积算 拆迁价格也就100W 但是你可以按每平米1600左右买楼房 比如1个4口之家 父母+孩子已婚 那么可以在1600/平米的价格上至少买200平米 因为一个独立户主可以买40平 每个成员可以买40平 如果孩子户口独立 那就又多40平 所以就按两套120平米的房你才花多少钱?无非就是50W 就算装修买车 手里还能剩下点7 o. P: J' `8 H  r
如果在这个地区你只要钱不要房 也许你拆迁价在1.2W/平米 估计上面那种普通农村院 你可以获得300W的资金 但是你要是再想在这个楼盘买房 可能价格就得进1W了 买240平米就是240W了 装修买房还是剩下那点 所以说两种方法获得的总利润应该差不多 虽然现在拆迁比较强势 但是我想说大部分人还是比较满意价位的 至少比内四城的往回龙观和顺义哄好吧
" c0 S# r% C: |$ ?/ c我家已经拆迁两次了 第一次拆我们是最早走的 第二次雅宝路那次是中间走的 每次最后的钉子户基本上都是强拆 因为你妨碍的人家的规划和施工进展了 ) j& b0 A( E5 j5 G9 q8 Y+ u1 g+ @% e
其实面对拆迁 我已经饭桌上都跟别人说 拆迁太孙子 以前北京的地是农民的 这回都成Z.F.的了 比如昌平一亩地可能也就7W 但是Z.F.卖个中石油中石化这类公司能卖到70W/亩 而且有的时候土地规划也不标准 比如我老家就在昌平海淀交接 昌平1亩地比如7W 海淀就得14W TMD拆迁费就几百米的事就差距很大 很多人都有怨言 但是回头想想 知足而乐吧 虽然拆迁理论上百姓赔了 但是表面上我们过的幸福了 生活质量提高了 就知足了
; m* @1 e8 G5 U9 l对于强拆 如果你是开发商 你遇到迟迟不走的钉子户 你肯定也会头皮疼 城管是流氓但不全是流氓 拆迁开发商是流氓但也不全是流氓
2 _+ A$ H: N% _7 K; h淡然看淡一切吧 毕竟我们已经被暂时的经济利益麻痹了