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管庄东里危旧房改造项目建设方案 ! j4 a% o* v r: X) v3 r
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& I) v0 ~- U0 @, e' h3 s1 q6 v1 H7 U ) q) t: t5 o3 {; a+ I
2009-09-08
# v- l" g* [+ H# d+ c朝阳（2009）22号0 e+ P D- P$ n( g
0 R2 u9 U2 t) |( I* Z, h, a 管庄东里危旧房改造项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：5 ?# k. \# K# s, T5 Z1 J, r1 }1 X
. E- H5 r9 d; q; B1 Z# G
一、总体建设分期1 w& M; D% l8 [8 Q6 f9 c3 b
5 T. o, U2 q9 N& V0 A( s; A) C0 Y7 U 该项目总建设规模为49948.2平方米。8 t$ R8 V% H0 J9 r) m0 \
3 k1 g; }5 [% K, v M/ F 建设范围：朝阳区管庄东里1号（中国建筑材料科学研究总院）E地块。
4 m9 l3 K" s: s+ i: P, ]
1 {$ d% z4 \1 Z9 ^$ B 二、建设内容& J; E% m* \0 F4 ]& k& q
7 x3 N7 F7 W, S3 n8 W- r' E
建筑面积:49948.2平方米
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$ C7 N" {* M8 V% z, I 建设内容：住宅楼E地块（祥苑） 1--4#楼共计35802.2平方米；% p. C7 O- f5 i& w" B
9 ]( H3 ?1 x) S9 j# Y* v8 Z7 \5 c: k 公共服务设施社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房；
" v$ y" N9 \; r( a" @9 X: Q5 _% c4 ^ g6 Y9 I8 o0 I/ b
市政公用基础设施存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、配电室、有限电视基站与住宅同期建设，保证入住前使用；, O8 j9 K$ Z- z& b3 p0 h% O7 S
0 H7 Y3 k, x! { 本期区域内市政道路 组团楼间道路 ；
) N# X V" v, K5 l3 c# C7 Z2 o% p8 h
- x$ N: F' [5 G+ `9 w) y8 C 本期区域内代征道路 9115.293平方米；+ h6 t+ N3 R q- z" d- T
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本期区域内绿化4380平方米 ；+ ]% O4 k5 m& l# E3 B/ d6 a
' e8 ]* U0 m9 m- U9 Q 本期区域内代征绿化 无 。; ^6 C! ~& m& P8 h1 C# C' W
0 m, D" N4 z, o
计划建设时间: 2009年3月至2010年8月。
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三、拆迁进度- d5 {! L. z7 f$ C: d
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该项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。3 n9 \, s1 E: b4 J) w
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四、建设程序
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( @6 r( G, S+ l E地块（祥苑）1--4#楼住宅楼应与社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库（地下车库）；垃圾分类投放站、配电室、有线电视基站 市政公用基础设施、 一期建设内容内 道路同期办理工程施工招标、竣工验收； @4 ?: ^* L0 f J$ f. s
) k+ `/ B) `3 a0 ]7 \/ T3 S 最后一栋E地块（祥苑）4#住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路、道路照明、绿化等建设。# s/ j. h; r# I# M! U/ ]/ S6 J$ H
1 x5 x; f5 a5 l, ^6 ^% @( v% u- [2 N 如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为 覆盖、洒水等。
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* s+ r# T' Y3 }, Z. e( E. I; v! {! s) k. r+ w4 ^" V
中国建筑材料科学研究总院 |
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发表于 2010-6-12 22:32
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发表于 2010-6-13 08:05
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