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[买房] 成交翻番 北京二手房再现坐地涨价

[买房] 成交翻番 北京二手房再现坐地涨价

  2011年首周,北京二手房成交量同比翻番。在京城二手房市场上消失了近一年的“坐地涨价”现象卷土重来。对此,中介公司无奈,购房者更是心惊胆战。

  ●市场发现

  两成房主 再次上演坐地抬价

  挨着铁路,时不时地要被火车噪音骚扰一下,又是底层、西南朝向,除了“位置好”这一个优点之外,无论环境、配套设施,哪一方面来看都毫无可取之处,然而,就是这样一套位于西三环六里桥附近的二手房,上周再次上演了“坐地抬价”的一幕。

  “谁说320万了,我就卖330万!”都要签合同了,房主突然来了这么一句。

  “昨天中介公司说的就是320万啊!”在某媒体工作的购房者刘雪心里一惊。

  “是吗?那我没听清楚,反正现在是330万。”房主随便找了个辙,一个板子打在中介公司身上,而中介公司业务员在旁边也不敢反驳。

  这就是上周在六里桥附近的一家中介公司发生的房主“绝地反弹”一幕。

  “我算看明白了,现在买二手房玩儿的就是心跳。”刘雪告诉记者,这套房子已经折腾得自己全家人“鸡飞狗跳”了。

  即使上涨了10万,刘雪表示也能够接受。但没想到,房主见买家接受涨价又耍起了脾气,玩起了“失踪”。刘雪只能追着房主跑,而房主却在等待更高的报价而迟迟不肯与她签订购房合同。

  记者从中原地产等多家中介公司了解到,最近,二手房交易中遇到的最大问题就是房主突然坐地涨价,买卖双方因价格谈不拢而展开“拉锯战”,但最后一般都是购房者失败。而最近一个月,调整售价的房主占到了两成,涨价幅度也从三五万到十多万不等。
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房子---------居者无屋的人们心中永远的痛
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